7. Tagung zum Stockwerkeigentum

Der Verwalter einer Stockwerkeigentümergemeinschaft hat viele Funktionen, nicht nur die Ausführungs- und Durchsetzungsfunktionen gemäss Art. 712s ZGB und die Vertretungsfunktionen gemäss Art. 712t ZGB, sondern in der Praxis vor allem auch Führungsfunktionen und gar nicht so selten Schlichtungs- oder Mediations-funktionen. So wichtig all dies im Alltag einer Stockwerkeigentümergemeinschaft ist, so glitschig kann der Boden sein, auf dem sich der Verwalter bewegt. Leicht gerät er zwischen Erwartungen an Führungsstärke und Renitenz, zwischen Aufforderung zum Handeln und Vorwurf des Einmischens, zwischen Ersuchen um Vermittlung und Ablehnung wegen Befangenheit. Heikel kann es auch werden, wenn der Verwalter Rechte der Gemeinschaft gegen einzelne Gemeinschaftsmitglieder durchzusetzen hat bis hin zum gesetzlichen Pfandrecht gemäss Art. 712i ZGB.

 

Fachanwalt/-anwältin SAV Bau- und Immobilienrecht
6 Credits gemäss Entscheid der Fachkommission SAV Bau- und Immobilienrecht bei persönlicher Teilnahme am gesamten Seminar.

 

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