12. Tagung zum Stockwerkeigentum

Haftung und Gewährleistung
Die Haftungsansprüche aus Schäden im Stockwerkeigentum sind unterschiedlich gelagert. Eine vertiefte Analyse lohnt sich.
Mit der Teilrevision des Obligationenrechts vom 20. Dezember 2024, die auf den 1. Januar 2026 in Kraft getreten ist, wurde das Bauvertragsrecht in wesentlichen Punkten geändert. Diese Gesetzesänderung zeitigt ihre Wirkung auch im Stockwerkeigentum. Es ist an der Zeit für eine erste Standortbestimmung.
Schliesslich stellt die Wahrung und Durchsetzung der Mängelrechte im Zusammenhang mit baulichen Massnahmen an einem gemeinschaftlichen Teil den Verwalter regelmässig vor komplexe rechtliche Herausforderungen, wie aufzuzeigen sein wird.

Verträge im Stockwerkeigentum
Da die Verwaltung für viele Stockwerkeigentümergemeinschaften eine zentrale Rolle spielt, lohnt es sich, der inhaltlichen Gestaltung des Verwaltungsvertrags ein besonderes Augenmerk zu widmen.
Weiter kommt dem Versicherungsvertrag im Schadensfall für die Stockwerkeigentümergemeinschaft existenzielle Bedeutung zu. Deshalb ist ein Licht auf die Frage zu werfen, welche Risiken im Stockwerkeigentum wie zu versichern sind.

Aktualitäten der Gerichtspraxis
Schliesslich werden traditionsgemäss die neuesten Gerichtsurteile zum Stockwerkeigentum vorgestellt.

Das Seminar richtet sich nicht nur an praktizierende Juristinnen und Juristen aus der Advokatur und dem Notariat sowie an Mitarbeitende von Grundbuch- und Gerichtsbehörden, sondern generell an Dienstleistende im Immobilienbereich und dabei vor allem an Verwaltungen von Stockwerkeigentümergemeinschaften. Das Schwergewicht liegt auf rechtlichen Fragestellungen, doch werden bewusst auch Gesichtspunkte der praktischen Handhabung beleuchtet.